您可以先与开发商协商退房，协商不成可通过法律途径解决。法律依据为《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，房屋质量问题严重影响正常居住使用，可要求退房。若不及时处理，房屋漏水可能导致居住环境恶化，影响健康，且损失会持续扩大。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见的处理方式有协商与诉讼两种。首先尝试与开发商友好协商，协商不成时再提起法律诉讼。选择时需考虑效率与成本，协商更快但可能结果不满，诉讼耗时但判决有法律效力。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫顶楼漏水退房需分情况处理。轻微漏水，与开发商协商修补；漏水严重，要求开发商整改并赔偿；若整改后仍不达标，可解除合同并索赔。
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