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农村买房不能过户,如何确权

吴亮律师2025-07-01庆元县专业刑事律师

农村买房不能过户,可通过法律途径确权。依据《物权法》等,确权是保障房屋所有权的必要步骤,未及时确权可能导致权益受损,如被侵占或无法证明所有权。
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农村房屋确权常见方式有诉讼确权、协商确权等。选择方式时,若双方无争议,可优先考虑协商;若存在争议且协商无果,则应通过诉讼途径解决。
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农村买房确权,可这样做:1. 若卖方配合,双方携带资料至村委会、土地管理部门办理确权;2. 若不配合,先尝试协商,协商无果则收集证据,向法院提起确权诉讼,依据《物权法》等法律维护自身权益。

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