继承房产过户是否交土地出让金需视土地性质而定。如土地为集体或划拨性质，继承时需缴纳土地出让金以改变土地使用性质；如土地已属出让性质，则无需缴纳。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定了土地使用权的分配与转让，土地性质及是否缴纳土地出让金直接影响继承过户。不按规定处理，可能导致无法完成住房和土地使用权转让手续。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫继承房产过户关于土地出让金的处理，常见方式有缴纳与不缴纳两种。具体取决于土地使用性质：若为集体或划拨性质，则需缴纳土地出让金以改出让性质；若为出让性质，则无需缴纳。选择处理方式时，应首先明确土地性质，再依法依规操作。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫继承房产过户土地出让金问题，分情况处理：1. 土地为集体或划拨性质时，需向相关部门缴纳土地出让金，办理土地使用性质变更及后续转让手续。2. 土地已属出让性质，则直接办理继承过户，无需额外缴纳土地出让金。3. 不确定土地性质时，应先咨询当地不动产登记部门或法律顾问，明确土地性质及所需手续，再依法进行过户操作。
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